Nieruchomości to pewność, spokój i bezpieczeństwo

  • Sprzedaż
  • Zakup
  • Wynajem
  • Zarządzanie Najmem

Doradzam oraz pomagam w skutecznej sprzedaży, pewnym zakupie oraz bezpiecznym wynajmie mieszkań w Krakowie. Nazywam się Grzegorz Bradło i prowadzę Biuro Nieruchomości Livein.

W czym mogę pomóc ?

WYNAJEM

Pomagam w bezpiecznym wynajmie mieszkań zaczynając od analizy cenowej, następnie przygotowaniu oferty, weryfikacji Najemcy, podpisania umowy najmu okazjonalnego u Notariusza i na szczegółowym przekazaniu lokalu kończąc. 

ZARZĄDZANIE NAJMEM

Pomagam w obsłudze najmu. Przejmuję kontakt z Najemcami, kwestię rozliczeń. Do tego odbiór lokalu, przygotowanie lokalu do Najmu i po Najmie. Co miesięczna kontrola płatności. Koordynacja napraw, przeglądów i usterek. Spotykam się z Najemcami cyklicznie w czasie trwania umowy. Na mojej głowie jest poszukiwanie Najemcy „na zakładkę” bez przestojów w Najmie.

USŁUGI DODATKOWE DLA WYNAJMU

Dodatkowo pomagam w odbiorze lokalu z rozliczeniem kaucji i mediów, przeprowadzam przedłużenie umów z wizytą u Notariusza ( ta pomoc jest zawarta w zarządzaniu najmem ). Zapewniam sprzątanie, drobne i większe remonty oraz adres zastępczy dla Najemcy niezbędny do najmu okazjonalnego. 

Sprzedaż

Pomagam w sprzedaży mieszkań zaczynając od zrozumienia Twoich celów sprzedażowych. Następnie analizuję aspekty prawne, techniczne i cenowe mieszkania. Przechodząc kolejno do planu sprzedaży który zawiera konkretne kroki prowadzące od przygotowania oferty do wypłaty środków w takiej wysokości i w takim czasie, żeby zrealizować Twój cel. W każdej chwili dokładnie wiesz co się dzieje. Proces jest tak skonstruowany żeby z każdym kolejnym dniem przybliżyć nas do sprzedaży.

Zakup

Doradzam w znalezieniu, wyborze, sprawdzeniu i finalizacji zakupu mieszkania. Cały proces zakupu jest oparty o Twoje potrzeby związane z tym czego oczekujesz od Mieszkania. Upewniam się, żeby zakup był dla ciebie bezpieczny korzystając przede wszystkim z doświadczenia oraz z usług ekspertów tj. Notariusz, Inspektor budowlany, Ekspert kredytowy. Dokładnie wiesz co się dzieje dokąd zmierzamy i jakie są kolejne kroki. Z każdą kolejną ofertą przybliżamy się do zakupu, ponieważ potrafię lepiej zrozumieć Twoje potrzeby.

USŁUGI DODATKOWE DLA SPRZEDAŻY I ZAKUPU

Realizuję pomoc dodatkową, która jest skonstruowana w oparciu o bezpieczeństwo i skuteczność transakcji jak np. analiza prawna nieruchomości, analiza stanu technicznego, analiza cenowa. Dodatkowo pomagam w zdobyciu kredytu współpracując z profejsonalistami od kredytów hipotecznych. Pomagam w przeprowadzeniu remontu, wykończenia oraz sprzątaniu. Współpracuję tylko z doświadczonymi ekspertami w każdym  tych obszarów.

Najlepszym kolejnym krokiem jest rozmowa

W czasie rozmowy ze mną możesz poszukać wstępnych rozwiązań problemów i wyzwań, z którymi się mierzysz chcąc Sprzedać, Kupić lub Wynająć swoje mieszkanie.

Lub umów rozmowę

Wyślij formularz i oddzwonię do Ciebie najszybciej jak to będzie możliwe. Pracuję od poniedziałku do Piątku w godzinach od 9 – 17

    Z jakimi klientami pracuję ?

    Właściciel mieszkania na wynajem

    Sam posiadam mieszkania na wynajem, dlatego doskonale rozumiem potrzeby Właścicieli. Pomagam Właścicielom mieszkań w znalezieniu Najemcy który będzie płacił na czas, dbał o mieszkanie i chętnie przedłużał na kolejne okresy najmu

    Właściciel mieszkania na sprzedaż

    Dzięki sprzedaży wielu mieszkań doskonale rozumiem cały proces i potrzeby kupujących. Odpowiednio przygotowując strategię sprzedaży i wdrażając ją, pomagam szybciej i drożej sprzedać mieszkanie. Często powyżej ceny ofertowej. Zdecydowanie przewyższając ceny transakcyjne dla danej okolicy.

    Poszukujący mieszkania do zakupu

    Pomagam i doradzam w znalezieniu mieszkania w Krakowie. Skupiam się na tym co ważne dla przyszłego Właściciela. Współpracuję z każdym Deweloperem, Agencją i Właścicielem prywatnym w Krakowie. Wiem z doświadczenia swojego i wielu klientów, które lokalizacje się świetnie wynajmują, najlepiej będą trzymać wartość oraz te w których się świetnie mieszka. Znam również minusy lokalizacji oraz najczęstsze pułapki w jakie wpadają kupujący mieszkania.

    Co mówią o mnie klienci ?

    Dlaczego Biuro Nieruchomości Livein ?

    Zauważyłem, że sprzedaż, zakup oraz wynajem mieszkań w Krakowie jest chaotyczny i przypadkowy. Brakuje rzetelnej analizy w oparciu o dane rynkowe, brakuje kontroli i procesów które ułatwiają, przyśpieszają i zabezpieczają długoterminowo interesy Właścicieli i Kupujących mieszkania w Krakowie. Wreszcie spotykam się z tym, że klienci czują się bezradni w starciu z przepisami które chronią drugą stronę transakcji. Jednocześnie ciężko im znaleźć prawdziwego partnera w Nieruchomościach, któremu mogą zaufać i do którego mogą się zgłosić po pomoc, który po roku dalej odbiera telefon i pracuje w branży nieruchomości.

    Dlatego postanowiłem rozwiązać ten problem budując biuro nieruchomości, które jest w stanie wspierać klientów długoterminowo, reprezentując tylko jedną stronę transakcji, tylko ich interesy. Skupiam się na bezpieczeństwie, przejrzystości i długofalowej współpracy która zabezpiecza klientów w starciu z rynkiem nieruchomości. Moja praca rozpoczyna się od analizy sytuacji w jakiej się znajdują, stworzenia konkretnego planu, który pozwoli skutecznie sprzedać mieszkanie, bezpiecznie je wynająć lub pewnie kupić. Swoje działania opieram na ciągle ulepszanych procesach, które tworzę od 7 lat bazując na doświadczeniach własnych oraz moich klientów. Słowem pracuję po to, żeby moi klienci mieli spokój.

    Sprawdź czy mogę pomóc i Tobie !

    Krótszy czas sprzedaży

    Sprzedaż powyżej wyceny

    Pewność wartości

    Zakup sprawdzonego mieszkania

    Pewność decyzji zakupowej

    Pewność kupowanej lokalizacji

    Zweryfikowany Najemca

    Zadbane mieszkanie

    Terminowe płatności

    Skontaktuj się ze mną

    Zapytaj mnie o to co chcesz się dowiedzieć w kwestii sprzedaży, wynajmu lub zakupu mieszkania w Krakowie. Wystarczy, że zadzwonisz pod poniższy numer. Jeżeli wolisz porozmawiać w dogodnym dla Ciebie Terminie, uzupełnij poniższy formularz

    Lub umów rozmowę

    Uzupełnij i wyślij formularz a oddzwonię do Ciebie najszybciej jak to będzie możliwe. Pracuję od poniedziałku do Piątku w godzinach od 9 – 17